Réduire la consommation énergétique des entreprises du secteur tertiaire passe par une rénovation énergétique efficace de leurs bâtiments. Pour encourager cette transition, des aides financières, telles que les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), sont mises à disposition des entreprises et groupes du secteur tertiaire.

Depuis 1990, le secteur tertiaire a fortement contribué aux émissions de gaz à effet de serre (GES). Les surfaces des bâtiments occupés par les entreprises de ce secteur ont augmenté de 46 %, entraînant une hausse de la consommation énergétique de 29 %. Cette augmentation est principalement due au développement des usages électriques tels que l’éclairage, la climatisation, et l’utilisation d’équipements électriques et électroniques.

D’après les données des pouvoirs publics, les bâtiments les plus énergivores du secteur tertiaire sont les immeubles de bureaux et les commerces, représentant respectivement 26 % et 23 % de la consommation énergétique du secteur.

Pour responsabiliser les acteurs du secteur tertiaire, un cadre réglementaire strict et progressif a été introduit par le Décret Tertiaire, également appelé Éco Énergie Tertiaire (EET). Ce décret fixe des objectifs de réduction des consommations énergétiques des bâtiments tertiaires à horizon 2050 :

• 40 % d’ici 2030
• 50 % d’ici 2040
• 60 % d’ici 2050

En tenant compte du potentiel de réchauffement global (PRG) sur un horizon de 100 ans, le secteur tertiaire représente 76 % des émissions totales, tous secteurs confondus. Cette situation souligne l’urgence de réduire significativement la consommation énergétique des bâtiments tertiaires pour répondre aux enjeux climatiques.