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GTB

Gestion Technique du Bâtiment

Transformez votre bâtiment en espace intelligent et économique. Intégrez l’ère de la révolution énergétique ! ISO TECH ENERGIE vous propose des solutions de GTB innovantes vous permettant de maîtriser vos consommations énergétiques grâce à une régulation sur mesure, pouvant bénéficier de subventions via le dispositif CEE.

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Qu'est-ce que la gestion technique du bâtiment ?

Par définition, la Gestion Technique du Bâtiment (abrégée GTB) fait référence à un système informatique permettant d’avoir une vue d’ensemble sur les équipements techniques d’un bâtiment et de les superviser. Ainsi, la GTB facilite la gestion des informations dans de nombreux domaines, tels que :

  • Le chauffage (pilotage des équipements de chauffage, régulation de la température…) ;
  • L’électricité et l’éclairage (pilotage des équipements, coupure de l’éclairage à des périodes pré-définies…);
  • La climatisation (pilotage des groupes froid) ;
  • La ventilation (suivi de la température et de l’hygrométrie, renouvellement de l’air…) ;
  • La sécurité (alarme incendie, contrôle d’accès, intrusion sur site…).
GTB | HEMERA ENERGY
GTB | HEMERA ENERGY

GTB ou GTC, comment faire la différence ?

Les deux sont similaires ; cependant, alors que la GTC permet de gérer les installations techniques d’un seul lot défini (éclairage, chauffage, climatisation…), la GTB permet d’avoir une vision globale du bâtiment en pilotant l’intégralité des systèmes.

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Les bâtiments tertiaires et la nouvelle rigueur réglementaire ?

Face à une réglementation renforcée, les bâtiments tertiaires doivent désormais se conformer au dispositif Éco Énergie Tertiaire, plus couramment appelé “décret tertiaire”. Cette mesure impose une baisse notable de leur consommation énergétique.

Par ailleurs, le décret BACS exige l’implantation d’un système d’automatisation et de contrôle : la Gestion Technique du Bâtiment (GTB).​

Fleche Orange | HEMERA ENERGY
GTB | HEMERA ENERGY
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Qu’est-ce que la norme européenne NF EN ISO 52120-1 ?

Cette norme classe les différents systèmes de GTB en fonction de leur niveau de performance :

  • Classe A : régulation et GTB à fort rendement énergétique,
  • Classe B : régulation et GTB avancées,
  • Classe C : régulation et GTB standards, prise comme référence,
  • Classe D : régulation et GTB non rentables d’un point de vue énergétique.
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Comment fonctionne la GTB ?

Pour assurer son fonctionnement, ce système automatisé s’appuie sur un réseau qui fait le lien entre différents niveaux.

 

L’utilisateur donne une consigne au logiciel de supervision qui assure la gestion et le suivi à distance des données. Exemple : On souhaite qu’une pièce spécifique du bâtiment soit à 19 °C. L’information est transmise à un automate.

 

En fonction des données transmises par des capteurs disposés sur les points de mesure (exemple : une sonde de température qui indique qu’il fait 21 °C dans la pièce), un actionneur traduit l’ordre de commande reçu par l’automate et pilote le chauffage pour atteindre la température souhaitée, à savoir 19 °C.

 

Selon les cas, ces capteurs jouent parfois un double rôle et permettent aussi de modifier directement une situation. On parle alors de capteurs-actionneurs.

GTB | HEMERA ENERGY
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Notre offre clé en main

Étude préalable

Un de nos ingénieurs spécialisés réalise une étude approfondie de l'environnement du bâtiment, des besoins spécifiques, et des équipements existants. Cela comprend également l'analyse des flux énergétiques, des systèmes de chauffage, de ventilation, de climatisation, d’éclairage, etc...

Élaboration du cahier des charges

En fonction des résultats de l'étude, un cahier des charges détaillé est rédigé. Ce document précise les spécifications techniques, les fonctionnalités requises, la liste de points et les critères de performance attendus pour la GTB.

Conception du système

Sur la base du cahier des charges, une équipe d'experts conçoit le système GTB sur mesure, en choisissant les équipements, capteurs, et logiciels adaptés aux besoins du bâtiment.

Installation des équipements

Une équipe d'installateurs se charge d’installer les équipements nécessaires, tels que des capteurs de température, des actionneurs, des automates programmables, et autres composants du système GTB.

Programmation et configuration

Les équipements mis en place sont programmés et configurés pour assurer une communication efficace entre eux et garantir le bon fonctionnement du système GTB. Cette étape inclut la plupart du temps l’installation d'une interface utilisateur.

Formation du personnel

Les utilisateurs finaux et le personnel en charge de l'exploitation du système GTB sont formés pour comprendre son fonctionnement, utiliser l'interface et réagir en cas de besoin.

Financement des travaux

Nos équipes s'occupent de l'intégralité des démarches administratives et de la constitution du dossier pour vous permettre de bénéficier de la prime CEE.

À NOTER :

Il est important de noter que le processus peut varier en fonction de la complexité du projet, de la taille du bâtiment, et des spécificités techniques requises. De plus, des phases de maintenance et de suivi sont généralement planifiées pour assurer le bon fonctionnement continu du système GTB.

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Les avantages d'une GTB performante

Optimisation de la consommation énergétique

La GTB permet de surveiller et de contrôler divers équipements (chauffage, ventilation, éclairage, conditionnement d'air) favorisant ainsi une utilisation plus efficace des ressources énergétiques.

Détermination des dérives de consommation

La GTB détecte d'éventuelles anomalies ou dérives de consommation, facilitant la mise en place d'actions correctives pour améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment.

Réduction des coûts

En optimisant la consommation énergétique, la GTB contribue à la réduction des coûts liés à l'énergie, ce qui peut avoir un impact significatif sur les dépenses opérationnelles à long terme.

Conformité aux réglementations

Certains dispositifs législatifs, comme le Décret BACS, exigent l'installation de systèmes d'automatisation et de contrôle dans les bâtiments tertiaires. La GTB permet de répondre à ces exigences réglementaires.

Amélioration du confort

En surveillant et en ajustant en temps réel les paramètres du bâtiment, la GTB maintient des conditions de confort optimales pour les occupants.

Maintenance préventive

La GTB tend à suivre l'état de fonctionnement des équipements, ce qui facilite la mise en place de programmes de maintenance préventive, réduit les risques de pannes et augmente la durée de vie des installations.

Gestion centralisée

La GTB offre une interface centralisée pour surveiller et contrôler l'ensemble des systèmes du bâtiment, simplifiant la gestion quotidienne et la prise de décisions informées.

Iso Tech Energie
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